Hoofdstraat 37

In de gezellige dorpskern van Diever gelegen royaal VRIJSTAAND WOONHUIS op 224 m2 grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1928, verbouwd en optimaal verduurzaamd. Dit unieke object combineert comfortabel en energiezuinig wonen.

Indeling: Begane grond: hal met provisiekast, keuken, woonkamer met tuindeur, bijkeuken met vaste kasten, toilet, 2 royale hobbyruimtes, berging, werkplaats, kantoor en toiletruimte. Eerste verdieping: ruime overloop met kastruimte en vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers met laminaatvloer, berging met vlizotrap naar bergzolder, werkkamer en de badkamer met wastafel, toilet, bidet en douchecabine. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer en een berging. Tweede verdieping achterhuis: bergzolder.

Het woongedeelte van dit karakteristieke pand bevindt zich aan de achterzijde. De achterplaats biedt optimale privacy en een geweldig uitzicht op de St. Pancratius kerk.

Het geheel heeft een Centrumbestemming en biedt naast "wonen" zeer veel mogelijkheden. Een ideale kans voor bv een groot gezin die op zoek is naar een bruisende locatie.

Bijzonderheden: - Zeer energiezuinig (gasverbruik ca. 5m3 per jaar!) - Warmtepomp verwarming en warmtepomp boiler - 25 zonnepanelen - Volledig vernieuwd (2 jaar oud) geïsoleerd Mansarde-dak - Woonoppervlak totaal 224 m2 - Inhoud 813 m3 - Perceeloppervlak 224 m2

Dit bijzondere object bevindt zich in het centrum van het mooie dorp Diever. Alle voorzieningen bevinden zich onder handbereik. Prachtige bos- en natuurgebieden (waaronder het Nationaal Park Drents Friese Wold) zijn op loopafstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!