Royale vrijstaande woning met garage en prachtig uitzicht

Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de rustige Hoofdbank in Klimmen, biedt een unieke kans in het prachtige Heuvelland. Met een woonoppervlakte van circa **155 m²** en een perceel van maar liefst **595 m²**, is dit de ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een royale inpandige garage en een volledige onderkeldering.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer, erker en gashaard. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Een praktische bijkeuken grenst aan de keuken. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan meerdere met inbouwkasten, en een complete badkamer met ligbad en tweede toilet. Een bergzolder met een nokhoogte van circa 2,05 meter is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * Volledig onderkelderd met meerdere ruimtes, waaronder een provisieruimte, technische ruimte en een ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. * CV-installatie Intergas HRE (2024, huur). * Energielabel E. * Royale oprit en voortuin.

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving op loopafstand van de nieuwe basisschool, winkels en het treinstation van Ransdaal. De gunstige ligging zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten de A79 bereikt, met uitstekende verbindingen naar steden als Valkenburg, Heerlen en Maastricht. Geniet van de rust, het vrije uitzicht en de privacy in de fraai omsloten achtertuin met meerdere terrassen.