Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in ruhiger Wiener Hoflage

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Hoflage im beliebten Wiener Bezirk Brigittenau und bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Innenhofs.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer modernen, offenen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hinterhof ausgerichtet und garantiert erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** * **Loggia** für entspannte Stunden * **3-fach-verglaste Fenster** mit elektrischer Außenbeschattung * Hochwertiger **Parkettboden** in den Wohnräumen * Fliesen in den Nassräumen * **Tiefgaragenplatz** optional anmietbar * Ruhige **Hofruhelage**

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten (Millenium-City, Brigitta-Passage) sowie Sport- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der Donaukanal, die Donau und die Donauinsel, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 1/2/30/31/33 (Haltestelle Höchstädtplatz), U6-Station Dresdner Straße und Bahnhof Handelskai sind nur wenige Gehminuten entfernt.