Luxe villa in Kralingen met tuin en vijverzicht

Ontdek deze magnifieke, volledig gemeubileerde villa in de chique wijk Kralingen, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **199 m²** en een ruime tuin van **80 m²** die uitkijkt op de Slotvijver, biedt dit huis een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur** De villa, gebouwd in **1890** en recentelijk gerenoveerd, combineert historische charme met modern luxe. De begane grond beschikt over een indrukwekkende hal met marmeren accenten, een modern toilet, een ruime woonkamer met een sfeervolle marmerlook open haard en een eethoek met uitzicht op de tuin en vijver. De luxueuze open keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met afzuiging, dubbele oven (combi- en stoomoven), Quooker, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat.

**Indeling en Kenmerken** De eerste verdieping herbergt de master bedroom met een kingsize bed, ruime kledingkast en toegang tot een balkon met vijverzicht. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, regendouche en een zwevend wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt extra ruimte, verdeeld over twee kamers, met een wasmachine, droger en veel opbergruimte. De woning is voorzien van **vloerverwarming** en **dubbel glas**.

**Exterieur en Locatie** Geniet van de prachtig aangelegde tuin van 80 m² met uitzicht op de Slotvijver. De gevels tonen nog steeds de prachtige barokke elementen uit de bouwperiode. De villa is gelegen in een van de mooiste lanen van Rotterdam, in de gewilde wijk Kralingen, bekend om zijn elegante architectuur, parken en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning is **perfect voor een gezin** en wordt **volledig gemeubileerd** aangeboden.

**Beschikbaarheid en Voorwaarden** Beschikbaar vanaf **01-09-2026** voor een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, tv, internet en lokale belastingen. De borg bedraagt **1 maand huur**. Huisdieren zijn bespreekbaar, mogelijk met een hogere borg.