Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchham

Willkommen in Top 7, einer herausragenden **3-Zimmer-Wohnung** in einem exklusiven Neubauprojekt in Kirchham, Oberösterreich. Dieses Projekt vereint hochwertige regionale Baukunst mit moderner Architektur und bietet ein außergewöhnliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, **hochwertige Materialien** wie Eichenparkett und eine **großzügige Wohnfläche von 106,86 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und einem geräumigen Ankleideraum. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die offene Gestaltung und die massive Schiebetür zum Balkon unterstreichen den modernen Charakter. Eine Fußbodenheizung und ein Kaminanschluss (für einen modernen Kaminofen) erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **12 m² großer Balkon** mit Lärchenholzboden * Barrierefreie Ausführung * Nahwärmeversorgung * Elektrische Raffstores * Leistungsstarker Glasfaseranschluss * Inkludiertes Kellerabteil * Carport oder Parkplatz optional erwerbbar * Provisionsfrei

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage im Ortskern von Kirchham**. Sie profitieren von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Wohnen Sie mitten im Ort, ohne auf Ruhe oder Grünraum zu verzichten. Das Projekt umfasst insgesamt zwölf Eigentumswohnungen zwischen ca. 46 und 107 m².

Die Wohnung ist voraussichtlich **ab Jänner 2026 bezugsfertig** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, Architektur, Wohnqualität und Wertbeständigkeit zu verbinden.