Exklusives Upside-Down-Haus mit Sauna & Panoramablick

Willkommen in diesem hochwertigen **Upside-Down-Mittelhaus** im begehrten 19. Wiener Bezirk. Erbaut im Jahr **2010**, bietet dieses Architektenhaus auf knapp **200 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und durchdachter Architektur.

Das Haus besticht durch seine **Massivbauweise** mit Vollwärmeschutzfassade und wird mittels einer effizienten **Luftwärmepumpe** beheizt, die für eine angenehme Fußbodenheizung sorgt. Hochwertige Materialien wie **Echtholzparkett** in den Wohnräumen und **Feinsteinzeug** in den Nassbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Besondere Highlights:** * Private Wellness-Oase mit **eigener Sauna** * Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht * Direkter Zugang zum gepflegten **Garten** * Zwei großzügige **Balkone**, einer davon mit **Weitblick auf die Donau** * Hochwertige **Markenküche** * Flexible Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem vielseitig nutzbaren Kellerraum * Zwei private **Außenstellplätze** * Moderne beschattete Fenster und aufklappbare Balkondachflächenfenster

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Döbling bietet eine exzellente Infrastruktur und macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!