Nowoczesne mieszkanie 3 pokoje z miejscem postojowym na Ruczaju!

Wyjątkowa oferta **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **56,13 m²** zlokalizowanego przy ul. Zachodniej na Ruczaju. Nieruchomość usytuowana na **drugim piętrze nowoczesnego bloku z windą**, wybudowanego w **2016 roku**, stanowi idealne połączenie komfortu życia i potencjału inwestycyjnego.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (23,46 m²), dwóch ustawnych pokoi (10,36 m² i 10,40 m²), łazienki (4,19 m²) oraz przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia wykończono z dbałością o detale, używając wysokiej klasy materiałów. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie. Salon oferuje wygodny narożnik i meble RTV, a pokoje komfortowe meble na wymiar.

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: * Przestronny balkon, idealny do relaksu. * Komórka lokatorska o powierzchni 4,71 m². * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 60 000 zł). * **Komórka lokatorska** (obligatoryjnie płatna 30 000 zł). Miesięczny czynsz wynosi około **700 zł** dla 4 osób, obejmując opłaty administracyjne i media (dodatkowo płatny prąd).

**Lokalizacja** w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ruczaj zapewnia doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki) oraz uczelnia. **Świetna komunikacja miejska** (autobusy, tramwaje) umożliwia szybki dojazd do centrum miasta. Oferta idealna dla osób ceniących sobie wygodę, bezpieczeństwo i dostęp do miejskich udogodnień.