Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom bij Het Zwanevlot 84, een charmante hoekwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Zutphen. Deze instapklare woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen en biedt met **135 m² woonoppervlakte** en **5 slaapkamers** volop ruimte voor iedereen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en uitnodigende woonkamer met een handige trapkast. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het centrale punt voor gezellige momenten. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt een overloop met de CV-ketel en MV-unit, plus een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte.

**Features** * **5 slaapkamers** * **8 zonnepanelen** voor duurzame energie * **HR+ en HR++ dubbel glas** met isolatie * Vloerisolatie met Tonzon * **Carport** en eigen parkeergelegenheid * Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met terras en schuurtje * Achterom

**Locatie** Gelegen aan de rand van Zutphen, nabij de IJssel, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken. De bruisende binnenstad met winkels en restaurants is op fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en apotheek bevinden zich in de directe nabijheid, evenals basisscholen en een natuurspeelplaats. Geniet van de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en alle faciliteiten binnen handbereik.