Moderne vrijstaande woning uit 2016 met energielabel A

Gelegen aan een rustige straat in het geliefde Oostzaan, Noord-Holland, biedt deze **moderne vrijstaande woning uit 2016** een perfecte combinatie van rust, privacy en comfort, met Amsterdam en Zaandam verrassend dichtbij. Met een **woonoppervlakte van circa 157 m²** en een perceel van **325 m²**, is er volop ruimte voor het hele gezin.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet, de trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De royale woonkamer aan de achterzijde geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een landelijke stijl, natuurstenen werkbladen, volop bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een walk-in closet heeft. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een praktische wasruimte en een royale overloop die ideaal is als werk- of speelruimte. De woning beschikt over een geïsoleerde garage.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Hybride warmtepomp * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Maar liefst **18 zonnepanelen** * Aangebouwde garage * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Verzorgde achtertuin met terras en overkapping

**Locatie** Oostzaan ligt midden in het waterrijke landschap van Waterland, grenzend aan recreatiegebied Het Twiske. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend via de A8, A10 en A7, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Zaandam en Schiphol. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de dynamiek van de stad.