Luxe penthouse met fenomenaal IJsselzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen aan Het Glacis 73 in Zutphen, met een **adembenemend panoramisch uitzicht** over de IJssel en de uiterwaarden. Dit instapklare appartement, met een **woonoppervlak van 142 m²**, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een **fantastische locatie** op loopafstand van het historische centrum.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een riante woonkamer met een **Zwitsers eiken parketvloer** en toegang tot een ruim balkon van circa 18 m², perfect om te genieten van het uitzicht. De luxe open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers** (circa 9,5 m², 12 m² en 23 m²), waarvan de grootste ook toegang biedt tot het balkon. De riante badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel is aanwezig.

**Voorzieningen:** Dit penthouse is volledig geïsoleerd, voorzien van **vloerverwarming** en beschikt over 7 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Het complex biedt een prachtige, fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Onder het complex bevinden zich een ruime privé berging van circa 12 m² en een eigen **afsluitbare parkeerplaats** in de parkeergarage.

**Locatie:** Gelegen in een van de nieuwste wijken van Zutphen, geniet u van de nabijheid van de IJssel en het bruisende stadscentrum met zijn rijke historie, gezellige horeca en unieke winkels. Het treinstation ligt op steenworp afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Apeldoorn, Deventer en Arnhem. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 306,-.