Het Bastion 48

Wonen met uitzicht over de IJssel – Bastion 48, Dieren In een fijne, rustige en groene omgeving in Dieren bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement aan Het Bastion 48. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met ruimte, rust én een prachtig uitzicht.

Derde woonlaag Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in de ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de aparte wasruimte. In deze wasruimte bevindt zich tevens de Intergas HR cv-installatie (2025). Vanuit de hal loopt u door richting de lichte woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt direct toegang tot de loggia op het zuiden. Vanuit hier geniet u het hele jaar van een fantastisch vrij uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van het juiste formaat en een aparte werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast is er in het appartement een separaat toilet aanwezig.

Begane grond Op de begane grond beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Het appartement heeft een energielabel A, hierdoor zijn de energiekosten lekker laag! Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement op een prachtige locatie, met vrij uitzicht, uitstekende voorzieningen en een rustige woonomgeving.

Vereniging van Eigenaren (VvE): Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is momenteel € 232,00 per maand, de VVE beschikt over voldoende liquide middelen, een meerjarenonderhoudsplan en er wordt regelmatig vergaderd.

Bijzonderheden • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Dieren • Prachtig vrij uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden • Ruim driekamerappartement met twee slaapkamers en een aparte werkkamer • Aparte wasruimte met opstelling Intergas HR cv-ketel (2025) • Energielabel A: energiezuinig en lage energielasten • Eigen parkeerplaats op de begane grond • Privéberging op de begane grond • Goed onderhouden complex