Royale 5-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin

Deze **royale twee-onder-een-kapwoning** aan de Hertelaan 1 in Helmond biedt een ideale gezinswoning op een zeer gewilde locatie in de wijk Brouwhuis. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceeloppervlakte van **449 m²**, is er ruimte in overvloed.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervol erker aan de voorzijde en een moderne keuken met een handige bar. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe, slim ingedeelde badkamer. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, met de mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is voorzien van een **gasgestookte cv-installatie** en heeft een energielabel dat nog nader te bepalen is.

**Buiten en Extra's:** Geniet van de fraai aangelegde achtertuin met een sfeervolle overkapping en meerdere terrassen. Parkeren is geen probleem dankzij de **ruime oprit** met carport, waar minimaal twee auto's op eigen terrein kunnen staan. Daarnaast is er een **separate, geïsoleerde berging** met elektra aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

**Locatie:** Gelegen in een bosrijke omgeving, praktisch om de hoek van het natuurgebied ‘Landschapspark Kloostereind’, perfect voor natuurliefhebbers. De woning biedt een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen NS-station Brouwhuis en de uitvalsweg N279.