Herensingel 63

Dit moderne appartement, opgeleverd in 2015, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en kan zo betrokken worden.

Aan de rand van het centrum van Haarlem, met uitzicht over het water van de Herensingel, ligt deze verrassend slim ingedeelde studio-appartement op de begane grond van ‘De Zoomer’. Een kleinschalig en smaakvol ontworpen appartementencomplex met slechts 32 appartementen, op een plek waar stadse levendigheid en rust moeiteloos samenkomen. Via de Volhardingstraat stap je binnen in een woning die direct goed voelt: prettige lichtinval, verzorgd en tot in detail doordacht.

De huidige eigenaar heeft deze compacte studio op bijzonder slimme wijze ingericht, waardoor er een separate slaapruimte is ontstaan zonder dat het open en ruimtelijke karakter verloren is gegaan. Juist dat maakt deze woning zo aantrekkelijk; alles klopt. De lamelparketvloer loopt stijlvol door in de gehele woning en versterkt het rustige, moderne geheel. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel dat bijdraagt aan een strak en modern wooncomfort. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-opstelling, waardoor de leefruimte optimaal benut blijft. Het periodieke onderhoud van zowel de cv-ketel als de mechanische ventilatie wordt professioneel geregeld via de VvE.

Een van de grote pluspunten van het complex is het gezamenlijke dakterras, bereikbaar via het trappenhuis. Vanaf hier kijk je uit over de mooiste plekken van Haarlem: de imposante kerk aan de Grote Markt, de Koepel, de Amsterdamse Poort, de Bavo aan de Leidsevaart en de karakteristieke Bakenessertoren. Een uitzicht dat nooit verveelt en waardoor je de stad iedere keer opnieuw beleeft.

De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen een paar minuten wandel je het historische centrum van Haarlem in met gezellige cafés, winkels en terrassen en ben je met slechts 6 minuten fietsen bij station Haarlem. Tegelijkertijd liggen de uitvalswegen praktisch om de hoek, waardoor ook steden als Amsterdam, Utrecht of Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.

Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst voor de stroomvoorziening van de centrale ruimtes. Dat is niet alleen een duurzame keuze, maar draagt ook bij aan lagere energielasten voor de VvE.

Nog goed om te weten: - Via de dubbele deuren aan de voorzijde loop je zo naar buiten waar je tegen de voorgevel in de zon kunt zitten. - Parkeren met vignet, parkeerplekken zijn om de hoek in ruime mate aanwezig. - De slaapruimte is slim verplaatst van de voorzijde naar het midden van de woning. - De winkels aan de Amsterdamstraat liggen op 1 minuut lopen van de woning. - Gezonde VvE, servicekosten bedragen € 89,29 per maand.

Oplevering: in overleg