Luxe 2-onder-1-kapwoning met 18 zonnepanelen in Stad van Zon!

Welkom in deze ruime en luxe 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire wijk Stad van Zon in Heerhugowaard. Deze instapklare **gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle uitstraling. De moderne open keuken (2012) is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer (2020) met een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 131 m²** op een perceel van **280 m²** * **Energielabel A** dankzij **18 zonnepanelen** (eigendom, 2023) en uitstekende isolatie * Mogelijkheid tot vijf slaapkamers * Luxe badkamer (2020) en moderne keuken (2012) * Eigen oprit, zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, berging en jacuzzi-aansluiting * Mechanische ventilatie en energiezuinige CV-ketel (Remeha HR, 2020, eigendom)

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Stad van Zon, nabij scholen, winkels, speeltuinen en natuurgebieden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze duurzame en goed onderhouden woning is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een instapklaar huis op een toplocatie.