Luxe 4-kamer appartement met dakterras in Aalsmeer!

Ontdek dit **prachtig afgewerkte 4-kamer appartement** gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Helling 18 in Aalsmeer. Met een woonoppervlakte van **114 m²** biedt dit appartement een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor wie direct wil genieten van een stijlvol en modern thuis.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de privé-ingang op de begane grond, leidt een trap naar de eerste verdieping. Hier vind je een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer, de badkamer, een apart toilet, een bijkeuken en de recent geplaatste keuken uit 2024. De keuken, het hart van het appartement, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en combi-oven. Via de keuken bereik je de tweede slaapkamer en de royale woon- en eetkamer. De woonkamer geniet van daglicht van twee zijden en is voorzien van rolluiken. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een verrassend ruime kamer met een tuimelraam, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een aparte bijkeuken.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement biedt een scala aan buitenruimtes: een balkon, een tuinkamer met openslaande deuren naar het **dakterras**, en een tuinkamer aan de tweede slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt met een wastafel en hoekdouche. Verder is er een apart toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement is gebouwd in **1938** en recentelijk opgesplitst.

**LOCATIE** Gelegen op loopafstand van het centrum van Aalsmeer met diverse winkels en restaurants. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amsterdam, Amstelveen en Haarlem, en luchthaven Schiphol is nabij. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een busstation op fietsafstand.

**BIJZONDERHEDEN** Het appartement wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule. Er is sprake van een slapende Vereniging van Eigenaars (VvE) zonder gereserveerd onderhoudsfonds, maar met een lopende verzekeringspolis tot eind 2025. De woning is gemeten volgens de NEN 2580 norm.