Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick

Diese **hell beleuchtete 95m² Wohnung** im Herzen von Innsbruck bietet eine perfekte Raumaufteilung und einen charmanten Balkon mit Blick auf den Innenhof und die Nordkette. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Himmelsrichtungen und garantiert somit ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer fungiert und Zugang zu einem der Schlafzimmer bietet. Dieses Schlafzimmer besticht durch einen Erker mit malerischem Blick auf die Serles. Das zweite Schlafzimmer ist separat zugänglich.

Die Wohnung besticht durch ihre **beeindruckende Deckenhöhe von ca. drei Metern**, typisch für Altbauten, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Luftigkeit vermittelt. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separat begehbares WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** mit Aussicht * **Ca. 3 Meter hohe Decken** * Separates WC * **Lift** im Gebäude * Kellerabteil inklusive * Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof * **Gaszentralheizung** mit Boiler für Warmwasser

Die Wohnung befindet sich im **dritten Stock** eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Bitte beachten Sie, dass ein Zimmer als Durchgangszimmer konzipiert ist, weshalb die Wohnung für eine Dreier-WG nicht ideal geeignet ist. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Helligkeit, Raumgefühl und eine gute Lage legen.