Apartamento luminoso de 4 quartos com varanda em localização excelente

**Localização:**

Esta excelente apartamento na Sandgrubenweg em Bregenz convence com uma localização excelente e uma infraestrutura notável. A partir daqui, você alcança o centro da cidade de Bregenz, transporte público, lojas de alimentos, bancos, um posto de gasolina, uma tabacaria e outras instalações importantes do dia a dia em poucos minutos.

O Lago de Constança, inúmeras oportunidades de lazer, bem como áreas para caminhadas e relaxamento também são facilmente acessíveis e oferecem uma alta qualidade de vida. Uma localização perfeita que atrai famílias e profissionais, oferecendo diversas possibilidades para uma vida confortável!

O apartamento está localizado no 2º andar (sem elevador) e possui uma área útil de aproximadamente 74 m² e uma varanda de aproximadamente 4,6 m². Além disso, um amplo compartimento de cave e um compartimento de sótão já estão incluídos no preço de compra.

**Distribuição dos espaços:**

- Hall/Corredor - Casa de banho (duche, WC & lavatório) - Quarto 1 - Quarto 2 - Quarto 3 - Sala de estar - Sala de jantar com cozinha embutida - Varanda

**Outras informações:**

O apartamento está disponível a partir de 01.04.2026.

Vagas de estacionamento estão disponíveis em frente à casa.

Para quaisquer outras questões ou para agendar uma visita, terei o prazer de estar à sua disposição.

**Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, o seu especialista em imóveis residenciais!**

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Custos adicionais na aquisição deste imóvel

\* 3,50 % Imposto sobre a aquisição de imóveis

\* 1,10 % Taxa de registo da propriedade

\* Custos de elaboração do contrato/Gestão fiduciária (Notário ou Advogado)

\* Custos de autenticação de assinaturas e despesas em dinheiro do contrato de compra

\* 3,00 % mais 20,00 % IVA (total 3,60 %) Honorário pela mediação bem-sucedida

As nossas informações baseiam-se nas informações do proprietário. Oferta sujeita a alteração e venda antecipada.