Sonnige 2-Zimmer-Wohnung provisionsfrei in Bad Zell

Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im **1. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen auf einer sonnigen Seehöhe von **640 Metern** zwischen Bad Zell und Schönau.

Die Wohnung besticht durch ihre **Süd-West-Ausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. **48 m²** bietet sie eine durchdachte Aufteilung: ein gemütlicher Wohnküchenbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einladendes Schlafzimmer sowie ein praktischer Vorraum.

**Highlights der Wohnung:** * **Provisionsfreier** Direktbezug vom Eigentümer * Sonnige Lage mit **Süd-West-Ausrichtung** * Ca. **48 m²** Wohnfläche * Inklusive **1 Parkplatz** * Nahegelegene Bushaltestelle (ca. 300m)

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **€ 709,00 gesamt** (inkl. Betriebskosten und Heizung), wobei der Strom separat mit dem Versorger abzurechnen ist. Eine Kaution von **€ 3.000,00** ist zu hinterlegen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 Meter entfernt, was eine gute Anbindung gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht in dieser attraktiven Wohnlage.