Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Salzburg-Maxglan

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan und bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit nur **4 Parteien**, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale:** * ca. 36 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC * Kellerabteil vorhanden * Parkmöglichkeiten in der nahegelegenen Seitenstraße (öffentlich) * **Verfügbar ab 01.07.2026** * Mietdauer: 5 Jahre * **Kaution: 3.000 EUR**

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **ausgezeichneten und zentralen Lage** in Salzburg-Maxglan. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.