Royale Jaren '30 Gezinswoning, Smaakvol Gerenoveerd, Toplocatie Heemstede

Deze royale en sfeervolle woning aan de rand van het centrum van Heemstede, met een woonoppervlakte van circa **182 m²**, is in **2022 smaakvol gerenoveerd** en biedt een perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Het is een heerlijk ruim familiehuis met een indrukwekkende living van ruim 11 meter diep, een stijlvolle woonkeuken, **vier slaapkamers**, **twee badkamers** en een zonnige achtertuin op het westen. U kunt er **zó in intrekken**.

Bij binnenkomst valt direct de charme van het huis op, met een authentieke vestibule voorzien van originele vloer- en wandtegels en glas-in-lood. De royale hal met imposante trapopgang en recent bewerkt origineel houtwerk behoudt het karakter van de woning. De living, circa 11 meter lang en 4 meter breed, heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met erker en glas-in-lood, en aan de achterzijde een ruime eethoek die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een stijlvol kookeiland, donkere kasten, een licht keramisch werkblad en luxe AEG-inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via openslaande deuren en beschikt over een achterom aan de Zandvaartkade, wat directe toegang biedt tot de gezellige winkelstraat van Heemstede. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing, en heeft een energielabel C.

De ligging is ideaal: op **één minuut lopen van de winkelstraat de Binnenweg**, tien minuten lopen naar het Groenendaalse Bos, zeven minuten fietsen naar NS-station Heemstede-Aerdenhout en tien minuten fietsen naar het centrum van Haarlem. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Kortom, een fantastische locatie voor een gezinswoning.

**Bijzonderheden:** * Vier slaapkamers en twee luxe badkamers met vloerverwarming. * In 2022 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. * Zonnige achtertuin op het westen met achterom. * Vrij parkeren aan de Zandvaartkade en Johan Wagenaarlaan. * Energielabel C, vloer-, dak- en glasisolatie. * Op loopafstand van winkels, bos en nabij Haarlem en uitvalswegen.