Karakteristieke woning met potentie in Sterrenburg, Dordrecht

Deze ruime eengezinswoning aan de Heelalstraat 147 in de populaire wijk Sterrenburg, Dordrecht, biedt een uitstekende kans voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een **aantrekkelijke startprijs** en een **woonoppervlakte van circa 124 m²**, is dit een ideale woning voor gezinnen of starters met een oog voor potentie.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken aan de tuinzijde. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een voorzolder met de opstelling van de moderne CV-combiketel (Intergas HR uit **2024**) en een vierde slaapkamer met dakvenster en bergruimte.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 1971** * Woonoppervlakte: ca. 124 m² * Perceeloppervlakte: 142 m² * Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) * Verwarming: Moderne CV-combiketel (2024) * Isolatie: Geheel voorzien van dubbele beglazing * Energielabel: **B** * Tuin: Gelegen op het westen, met achterom * Berging: Vrijstaande stenen berging * **Voormalige huurwoning met moderniseringspotentieel**

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Sterrenburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn groenvoorzieningen en goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin op het westen, compleet met een achterom en een ruime vrijstaande berging. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.