Karakteristieke woning met potentie in hartje Hillegom

Deze charmante woning, gelegen in het levendige dorpshart van Hillegom, biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlak van 81 m²** en een **perceeloppervlak van 145 m²**, staat deze woning garant voor volop woonplezier en de mogelijkheid tot personalisatie.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot een uitbouw met een tweede hal, toilet, praktische inpandige berging en een aparte wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine, en drie slaapkamers (één aan de voorzijde, twee aan de achterzijde). De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder met dakvenster en de opstelplaats van de CV-combiketel.

**Kenmerken** * **Bouwjaar: 1910** * **Energielabel: E** * Drie slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuid-westen * Dubbele berging in de tuin * Mogelijkheden tot modernisering * Gelegen in een karakteristieke vooroorlogse straat

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Hillegom, met een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Geniet van de rust van een dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (NS-station Hillegom) en de nabijheid van de A4 en N206 maken reizen naar steden als Haarlem, Leiden, Den Haag en Amsterdam zeer eenvoudig. Bovendien bevindt u zich in de prachtige Duin- en Bollenstreek, met natuurgebieden, duinen en stranden op fietsafstand.