Neues Holz-Massiv-Haus in Schwanewede: Effizient & Modern

Entdecken Sie dieses charmante Holz-Massiv-Haus Modell "Ute" in einer **einmaligen und ruhigen Wohnlage** von Schwanewede. Mit einer Wohnfläche von ca. **51 m²** ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Haus wurde nach dem **Effizienzhaus-Standard EH55** errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar.

Das Innere des Hauses besticht durch einen durchdachten Grundriss auf einer Etage. Es verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige, **bereits im Preis enthaltene Einbauküche**. Cleverer Stauraum und ein wohnliches, offenes Ambiente sorgen für hohen Komfort auf kompakter Fläche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Nachhaltige Technik:** Moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine Luft/Luft-Wärmepumpe. * **Energieeffizienz:** Integrierte Photovoltaikanlage (6,22 kWp) mit 5 kW Speicher für weitgehende Eigenversorgung. * **Außenbereich:** Ein PKW-Stellplatz ist inklusive, weitere Flächen können nach Wunsch gestaltet werden. * **Barrierefrei:** Seniorengerechtes Wohnen ist möglich.

Die Lage in Schwanewede bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Combi, Einkaufspark), Bäckereien, Apotheken und Banken. Die Nachbarschaft ist geprägt von gewachsenen Strukturen und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung ein. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist dank guter Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was eine hohe Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit kombiniert.