Historisches Haus mit großem Grundstück auf Usedom

Entdecken Sie diese charmante, historische Immobilie in ruhiger Lage von Liepe auf der Insel Usedom. Das **massiv errichtete Haus** stammt ursprünglich aus dem Baujahr **um 1930** und bietet auf ca. **65-70 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Es erstreckt sich über **1,5 Geschosse** und verfügt über einen kleinen Kriechkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie eine Anbau mit Waschküche und WC. Ein vollwertiges Badezimmer ist nicht vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein separates Zimmer sowie Lager- und Ausbaufläche. Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen und Kachelöfen. Die Elektrik und Fenster stammen überwiegend aus den Jahren 1999/2000. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert.

**Wichtige Merkmale:** * **Grundstücksfläche:** ca. 1.280 m² * **Nebengebäude:** Stall, Scheune und Schuppen für vielfältige Nutzung * **Zustand:** Sanierungsbedürftig mit Feuchtigkeitsschäden an Außenwänden * **Heizung:** Elektro-Nachtspeicheröfen und Kachelöfen * **Fenster:** Holzfenster mit Doppelverglasung

Das weitläufige Grundstück mit Obstbäumen und Nebengebäuden wie einem Stall (ca. 8,50 x 3,75 m) und einer Scheune (ca. 10 x 8,50 m) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Tierhaltung. Das Grundstück ist mit dem Auto befahrbar und bietet mehrere Freiplätze.

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Lieper Winkel auf Usedom, umgeben von Natur. Die nächste Bushaltestelle ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie im ca. 12 km entfernten Usedom. Der Ostseestrand ist in etwa 25 Autominuten erreichbar. Berlin ist ca. 2,5 Stunden entfernt.