Loft-Haus in Kiefersfelden: Offenes Wohnen mit Dachterrasse

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem charmanten Haus in Kiefersfelden, das durch sein offenes Loft-Wohnkonzept besticht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 180 m²** bietet dieses Anwesen viel Raum für individuelle Entfaltung, ideal für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende, **60 m² große Wohnzimmer** mit einem gemütlichen offenen Kamin. Ein offener Sichtdachstuhl verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die moderne Küche von Miele, die im Kaufpreis enthalten ist, verfügt über einen großzügigen Essbereich, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Mit geringem Aufwand können **ein bis zwei zusätzliche Kinderzimmer** geschaffen werden, was das Haus auch für Familien attraktiv macht.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Zugang vom Wohnzimmer * **Doppelgarage** mit zusätzlichen Stellplätzen und integriertem Geräteschuppen * Funköffnungsfunktion für Toreinfahrt und Garagentore * Außentreppe, die direkt ins Loft führt * **Neues Dach und Terrasse (2020)** * **Neue Wärmepumpe (2024)**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** in einem gepflegten Wohngebiet von Kiefersfelden, direkt an der Grenze zu Tirol und am Fuße des Kaisergebirges. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A93 und den Bahnhof Kiefersfelden ermöglicht schnelle Wege nach Rosenheim, München und Innsbruck. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.