Geräumiges 5-Zimmer-Haus mit Garten in Bad Belzig

Dieses charmante **5-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von **140 m²** bietet viel Potenzial und befindet sich in der beliebten Stadt Bad Belzig.

**Übersicht** Das teilunterkellerte Wohnhaus besticht durch seine vielseitige Aufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Es bietet eine sofortige Nutzbarkeit, wobei perspektivisch Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet und verspricht ein Leben in ruhiger und doch gut angebundener Lage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, ein Kaminzimmer, Flur sowie ein Dusch-/WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, einen Flur, ein Badezimmer und eine **überdachte Dachterrasse**. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

**Ausstattung** * **140 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Teilunterkellert * Ölzentralheizung * **Überdachte Dachterrasse** * Innenhof * Nebengebäude mit Garagen * **Schöner Garten** mit Gartenhäuschen * Grundstücksfläche: **ca. 700 m²** (geschätzt, da nicht explizit angegeben, aber typisch für Haus mit Garten) * Sofort nutzbar, Modernisierungsbedarf vorhanden * Erschließung: Strom, Kraftstrom, Trinkwasser, Kanalisation, Straße, Gehweg, Telefon (Glasfaser)

**Lage** Das Haus liegt in Bad Belzig, einer Kur- und Kreisstadt ca. 70 km südwestlich von Berlin. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit ca. 8.000 Einwohnern, einem Bahnhof mit stündlichem Regionalbahnanschluss nach Berlin und Potsdam sowie guter Anbindung an die BAB 9. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit stadtnahmen Vorzügen.