Charmantes Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Buchholz

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr **1961** befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Mit einer Wohnfläche von **86 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet es ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Schnitt. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Südterrasse**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Fenster wurden **2010 erneuert**, was den energetischen Standard bereits verbessert hat. Das funktionale Badezimmer befindet sich im Obergeschoss, zusammen mit den weiteren Räumen, darunter **drei Schlafzimmer**.

Ein besonderes Highlight ist das **große Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**. Durch den Einbau von zwei Dachgauben kann hier zusätzlicher, großzügiger Wohnraum geschaffen werden, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie steigert.

**Lage:** Buchholz in der Nordheide ist eine begehrte Wohnadresse südlich von Hamburg. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an Hamburg ist exzellent, sowohl per Auto als auch per Bahn. Die umliegende Nordheide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.