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Vielseitiges Anwesen: Gastronomie, Wohnen & Entwicklungspotenzial - Vista do imóvel 1 de 16
Para VendaCasa

Vielseitiges Anwesen: Gastronomie, Wohnen & Entwicklungspotenzial

Öhringen, Bundesrepublik Deutschland

650 000 €
4062 €/m²
13
quartos
160
Muito bom
Estado
Gasóleo
Aquecimento
1536 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:13
Ano de construção:1956
Condição:Muito bom
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses einzigartige Objekt in Friedrichsruhe kombiniert Gastronomie und Wohnen auf einem ca. **1.536 m² großen Grundstück** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber und Investoren.

Das Gebäude aus dem Jahr **1956** wurde bis 2025 aktiv als Gastronomiebetrieb genutzt und verfügt über eine professionelle Gastroküche sowie Sitzplätze für bis zu **125 Personen**. Ein besonderes Highlight ist der **2002 errichtete Wintergarten** mit direktem Terrassenzugang.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügige Gasträume im Unter- und Erdgeschoss * Ca. **20 Stellplätze** und eine Doppelgarage * Sieben Zimmer und zwei Bäder in der Wohneinheit im Obergeschoss * Attraktive Dachterrasse * Teilweise modernisierte Fenster (1980er) und Leitungen (1992) * Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Entwicklungspotenzial

**Lage:** Das Haus befindet sich in Friedrichsruhe, einem idyllischen Ortsteil von Zweiflingen im Hohenlohekreis. Die Lage besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Öhringen und die Autobahn A6. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen sind schnell erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo
Área do terreno:1536 m²

Comodidades

Terraço
Loggia
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Öhringen
Região:Hohenlohekreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

40/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

23
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

14
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 15 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2635 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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