Idyllisches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Luckau

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Luckau, perfekt für Familien, die Wert auf Natur und Ausbaupotenzial legen. Das Haus wurde **2004 kernsaniert** und befindet sich in einem **sehr guten, modernisierten Zustand** mit Neubaustatus. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für Entfaltung.

Das Innere des Hauses besticht durch eine stilvoll neu renovierte Küche mit hochwertigen Geräten und ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das über eine Eckbadewanne und Fußbodenheizung verfügt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzkaminofen sorgt für wohlige Wärme und kann den gesamten Wohnbereich beheizen. Eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und eine praktische Speisekammer runden das Raumangebot ab. Ein separates Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist das **großzügige Dachgeschoss**, das mit geringem Aufwand um mindestens 50 m² erweitert werden kann, was das Potenzial für zusätzlichen Wohnraum unterstreicht. Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten mit einer großen Terrasse, ideal für Grillpartys. Eine überdachte Außensitzgelegenheit und eine Markise bieten Schutz vor Sonne und Regen. Zusätzliche Nebengebäude wie eine Werkstatt, ein Holzschuppen und ein Carport mit elektrischem Rolltor bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys. Ein eigener Brunnen zur Wasserförderung ist ebenfalls vorhanden.

* **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **2 Badezimmer** (eines davon mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung) * Gemütlicher Holzkaminofen im Wohnzimmer * Großzügiges Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial * Werkstatt, Schuppen und Carport mit elektrischem Rolltor * Eigener Brunnen im Garten * Terrasse und überdachte Außensitzgelegenheit

Das Haus befindet sich in einer **extrem ruhigen und naturnahen Lage** in Luckau. Trotz der idyllischen Umgebung sind Sie gut angebunden: Berlin erreichen Sie in ca. 48 Autominuten und der Flughafen BER ist etwa 43 Autominuten entfernt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe.