Exklusives Anwesen in Neusäß: Historischer Charme trifft modernen Luxus
Neusäß, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Neusäß bietet auf einem **ca. 4.998 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund **800 m²**. Das ursprünglich **1863 erbaute Haus** wurde von 2020 bis 2022 umfassend modernisiert und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
**Im Inneren** erwarten Sie vier großzügig geschnittene Schlafzimmer und drei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit erlesenen Materialien. Das Erdgeschoss ist ideal als repräsentative Büroetage nutzbar, was die Verbindung von Wohnen und Arbeiten perfektioniert. Eine Option zur Schaffung einer eigenständigen Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität.
**Besondere Highlights** umfassen: * Ein separates Poolhaus mit Schwimmbecken und Jacuzzi auf einer Terrasse * Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum (ehemaliges Waschhaus) * Hochwertige Ausstattung mit Echtholzdielen, Natursteinböden und modernster Haustechnik * Eine effiziente Gas-Zentralheizung * Großzügige Fensterfronten mit Blick in den parkähnlichen Garten
**Die Lage** in Neusäß, einer exklusiven Stadt im Augsburger Umland, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, naturnahes Wohnen und eine exzellente Anbindung. Der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand lädt zur Erholung ein. Dieses Anwesen eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten und ein repräsentatives Zuhause suchen.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
66/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de abril de 2026
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