Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hessen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr **1980** und seither regelmäßig modernisiert, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Osterwieck.

Das Objekt umfasst **5 Wohneinheiten** und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschinenanschlüsse schafft. Die Wohnungen sind durch langjährige Bestandsmieter vollständig vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle sichert. Das harmonische Miteinander der Mieter trägt zur gepflegten Atmosphäre und Werterhaltung der Immobilie bei.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr **1980**, regelmäßige Modernisierungen * **5 Wohneinheiten** * Voll unterkellert * Grundstück mit Freizeitmöglichkeiten für Mieter * Langfristig vermietet * Ruhige und naturnahe Lage

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Hessen der Stadt Osterwieck (PLZ 38835) im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Die Lage besticht durch ihre **naturnahe Ruhe** und die Nähe zum Großen Fallstein und Bruch. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B 79 gewährleistet, die schnelle Verbindungen nach Wolfenbüttel und Halberstadt bietet. Die Nähe zur Harzstadt Wernigerode und das historische Schloss Hessen mit seinem Schlosspark runden das attraktive Umfeld ab.