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Individuelles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nienburg - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaCasa

Individuelles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nienburg

Nienburg/Weser, Bundesrepublik Deutschland

409 000 €
2324 €/m²
6
quartos
176
new
Estado
900 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Condição:new

Descrição

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Nienburg, das Ihnen **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **176 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das Haus wird im **Ausbauhaus-Konzept** angeboten, was Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei **erhebliche Kosten zu sparen**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung lässt Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es für eine große Familie oder für die Schaffung von Arbeitsbereichen im Homeoffice. Der Selbstausbau bietet die einzigartige Chance, Ihr Traumhaus mit dem Marktführer an Ihrer Seite zu kreieren und gleichzeitig Eigenkapital aufzubauen.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **2 Etagen** * Individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau * Hohe Qualitätsstandards des Ausbauhaus-Marktführers * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in Nienburg, mit **kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs**. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die einen gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort suchen.

**Sonstiges** Dieses Angebot repräsentiert eine leistungsstarke Möglichkeit, ein hochwertiges, freistehendes Haus zu erwerben. Auf der Website des Anbieters finden Sie über 100 Haustypen zur Auswahl, von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu Bungalows oder Mehrgenerationenhäusern. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:900 m²

Localização

Cidade:Nienburg/Weser
Região:Landkreis Nienburg/Weser
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

44
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

35
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

34
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

38
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 19 horas

Atualizado em 13 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1658 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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