Charmantes Haus mit Büro in Papenburg – Wohnen & Arbeiten vereint!
Westoverledingen, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in Papenburg, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet. Das **charmante ältere Wohnhaus**, erbaut im Jahr **1953**, bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Es ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Anwesens ist das angrenzende, ehemalige Bürogebäude mit ca. **225 m² Nutzfläche**, das 1992 modernisiert wurde. Dieses wurde erfolgreich in ein Apartmenthaus mit zwei Wohneinheiten umgewandelt und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Räume sind hell, offen gestaltet und bieten viel Tageslicht. Eine Nutzungsänderungsgenehmigung liegt vor, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
**Besondere Merkmale** * Wohnhaus (Bj. 1953) mit ca. 132 m² Wohnfläche * Separates Gebäude mit ca. 225 m² Nutzfläche (ehem. Büro, modernisiert 1992) * Umwandlung in 2 Wohneinheiten mit 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern * Sofort verfügbar (ehem. Bürogebäude) * Attraktive Lage in Papenburg-Untenende
**Optimale Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Papenburg-Untenende. Schulen, Ärzte und diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie das Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
49/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 10 de junho de 2026
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