Ehemaliges Bauernhaus mit Ausbaupotenzial und großem Grundstück

Dieses ehemalige Bauernhaus, das als Doppelhaushälfte konzipiert ist, bietet mit seinem **großen Grundstück von ca. 1800 m²** und reichlich Ausbaupotenzial eine einzigartige Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in einer **idyllischen, ländlichen Lage** von Blieskastel - Brenschelbach und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², mit der Möglichkeit, weitere ca. 15,9 m² im Speicher auszubauen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Hochparterre (1. OG) befinden sich ein Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Vorratsraum, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss (2. OG) beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer. Das Kellergeschoss (EG) bietet diverse Räume, die teilweise bereits mit Zentralheizung ausgestattet sind und Potenzial für weiteren Ausbau bieten, inklusive eines Heizungs-/HWS-Raums und eines Tankraums mit Öltanks.

Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen **Dielenböden**, einen **Kaminofen** im Wohnzimmer mit Natursteinwand und einen vorbereiteten Brunnenanschluss im Keller. Die Fenster sind **Iso-Holz-Sprossenfenster aus dem Jahr 2005**. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung und den Kaminofen. Ein Nebengebäude (Scheunenhaus) mit Unterkellerung bietet zusätzlichen Platz für Autos oder als Werkstatt.

Die Immobilie liegt in Brenschelbach, einem charmanten Stadtteil von Blieskastel, bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und Frankreich. Die Lage bietet eine gute Anbindung und dennoch die Ruhe des Landlebens.