Freistehendes Einfamilienhaus in Leverkusen mit Pool & Feldrandlage

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1973** wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und bietet auf ca. **211,7 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das gesamte Haus. Im Erdgeschoss besticht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 50 m² mit einer modernen Hochglanzküche inklusive Kochinsel und Teppanyaki-Platte. Bodentiefe Fensterflächen und ein Wintergarten sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Gartenzugang. Ein Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und japanischer Toilette runden diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet **weiteren vollwertigen Wohnraum**, ideal als separater Rückzugsbereich. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Atelier-ähnlicher Raum mit großzügiger Fensterfront. Ein separater Ankleidebereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Das **vollständig ausgebaute Kellergeschoss** erweitert die Wohnqualität erheblich. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfsauna und klassischer Holzsauna lädt zur Entspannung ein. Zwei Büroräume, ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzbar, bieten direkten Gartenzugang. Das Haus verfügt über ein **professionelles Alarmsystem** von Jablotron.

Der **wunderschön angelegte Garten** mit Pool und Sicherheitszaun grenzt direkt an Felder und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine Garage, ein Carport und ein weiterer Stellplatz sind vorhanden.

**Lage:** Ruhige Wohngegend in Leverkusen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt, Autobahnen A1, A3, A59 in 5-10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.