Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit riesigem Grundstück!

Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus mit einem **beeindruckenden Grundstück von 3574 m²** in ruhiger Lage von Scholen / Anstedt. Das Objekt bietet **viel Platz für Hobbys, Tierhaltung und Gartenprojekte** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Das Haus selbst befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Ölheizung ist außer Betrieb, und es gibt Feuchtigkeitsschäden an der Außenwand sowie eine veraltete Elektrik. Dennoch ist die **Grundsubstanz solide**, mit einem stabilen Fachwerk und einem weitgehend intakten Dachstuhl. Die Nebengebäude umfassen **zwei Garagen und eine Werkstatt**, die sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten eignen.

* **Grundstücksfläche**: 3574 m² mit altem Eichenbestand * **Disposition**: 6+ Zimmer * **Nebengebäude**: 2 Garagen, Werkstatt * **Potenzial**: Großer Gemüsegarten, Gewächshaus * **Energieausweis**: Bedarfsausweis, 608,26 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, gültig bis 20.11.2035

Die Lage in Scholen / Anstedt bietet eine gute Erreichbarkeit, obwohl das Haus in einer kleinen Nachbarschaft mit großem Abstand zu den Nachbarn liegt. Die Nähe zur B61 sorgt für eine gute Anbindung, während die Umgebung dennoch als ruhig beschrieben werden kann. Dies ist eine **einmalige Gelegenheit für Handwerker und Liebhaber von Bauernhöfen**, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Wiederbelebung dieses Anwesens zu investieren.