Ihr neues Massa-Ausbauhaus: 130m² Raumwunder in Duisburg!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Duisburg – ein **Massa Ausbauhaus** mit ca. **130 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen, das Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Dieses energieeffiziente Holzständerbauhaus wird **technikfertig** geliefert und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich und Aufteilung** Das Haus besticht durch eine klare Grundrissgestaltung mit viel Raum und Licht. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht erhellt wird. Sie können wählen, ob Sie eine offene oder eine geschlossene Küche bevorzugen. Insgesamt bietet das Haus **drei Schlafzimmer** sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Optional kann das Haus mit einem Hauswirtschaftsraum oder einer Garage ausgestattet werden.

**Besonderheiten und Technik** Das Haus wird **schlüsselfertig im Innenausbau** geliefert, wobei alle Materialien für den Innenausbau inklusive sind. Die Technik ist bereits installiert und umfasst eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für nachhaltiges Heizen, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenfalls vorbereitet. Massa übernimmt die Erstellung von Bauantrag, Statik und Energie-Nachweis und begleitet Sie persönlich von der Planung bis zum Einzug.

**Lage und Grundstück** Das Haus wird **ohne Grundstück** angeboten, wobei Unterstützung bei der Grundstückssuche möglich ist. Die Lage in Duisburg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Dieses Angebot richtet sich an alle, die Wert auf Individualität, modernes Wohnen und ein **budgetfreundliches Ausbaukonzept** legen.