Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Thedinghausen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in **ruhiger und attraktiver Wohnlage** von Thedinghausen bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.527 m²** gelegen, verfügt das ursprünglich ca. 1958 erbaute und laufend modernisierte Objekt über insgesamt vier Wohneinheiten.

**Immobilie & Wohnkomfort** Das Haus präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wurde über die Jahre hinweg stets instand gehalten. Aktuell wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt, was die besondere Wohnqualität unterstreicht. Die vier Wohneinheiten – zwei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss – bieten flexible Nutzungskonzepte und eignen sich hervorragend für Familien, die zusammenleben möchten, aber auch für eine zukünftige Vermietung aller Einheiten.

**Highlights & Außenbereich** Ein besonderes Merkmal ist das **weitläufige Grundstück**, das viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnflächen verteilen sich auf insgesamt ca. 355,6 m², mit vier Badezimmern und sieben Schlafzimmern. Die monatlichen Abschlagszahlungen für Gas belaufen sich derzeit auf 100 € je Wohneinheit.

**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen** der Samtgemeinde Thedinghausen. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl), Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Achim und Bremen sorgt für eine **dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage** und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit, was die Immobilie zu einer nachhaltig wertstabilen Kapitalanlage macht.

Dieses Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die flexible Nutzbarkeit und die hervorragende Lage.