Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten in Bad Essen-Rabber

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr **1968** befindet sich auf einem großzügigen **889 m² Grundstück** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Essen-Rabber. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zahlreiche Modernisierungen und ein liebevoll angelegter Außenbereich mit viel Platz für die ganze Familie machen dieses Haus besonders attraktiv.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Die Fenster wurden **2018** erneuert, das Dach inklusive Dämmung **2022** und eine moderne Pelletheizung wurde **2023** installiert. Die Außenfassade wurde ebenfalls erneuert, was dem Haus ein ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Die **modernen Badezimmer** bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

- **Wohnfläche**: ca. **122 m²** - **Grundstücksfläche**: ca. **889 m²** - **Zimmer**: **6+** - **Stellplätze**: **Garage** und **Carport für 2 Fahrzeuge** - **Terrasse**: vorhanden - **Heizungsart**: Pelletheizung (2023) - **Fenster**: erneuert (2018) - **Dach**: erneuert inkl. Dämmung (2022)

Das **großzügige Grundstück** mit seinem weitläufigen Garten bietet ideale Bedingungen für Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Praktische Parkmöglichkeiten sind durch eine Garage und einen Carport für zwei Fahrzeuge gegeben, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Bad Essen-Rabber, das sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung auszeichnet. Das Zentrum von Bad Essen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten erreichbar. Als staatlich anerkannter Kurort bietet Bad Essen zudem eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.