Reihenendhaus in Kaiserslautern: Ihr Sanierungsprojekt mit Garten & Pool

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr **1968** befindet sich in einer begehrten Lage in Kaiserslautern-Betzenberg, bekannt für seine Nähe zum Wald und gute Anbindung.

Das Haus verfügt über ca. **128 m² Wohnfläche** auf zwei Vollgeschossen und ist voll unterkellert. Die Architektur besticht durch Elemente wie eine Edelholztreppe und sichtbare Ziegelwände. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich, Windfang mit Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von **354 m²** plus separates Flurstück mit Garage (**38 m²**) * **Außenpool** im Garten * Potenzial für individuelle Gestaltung nach Sanierung * Erbpachtvertrag bis 2067 mit übernehmbaren Konditionen

Das Objekt ist **stark modernisierungsbedürftig**, was eine hervorragende Gelegenheit für Käufer darstellt, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Größere Investitionen sind in neue Bäder, Fenster und die Heizung zu erwarten.

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Betzenberg in Kaiserslautern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur mit Anbindung an den Bahnhof, die Universität und die Innenstadt. Kaiserslautern selbst ist eine dynamische Stadt mit rund 100.000 Einwohnern, die eine gute Verkehrsanbindung (A6, A63) und ein vielfältiges kulturelles Angebot bietet.