Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Gartenoase

Dieses **geschmackvoll sanierte Einfamilienhaus** aus dem Jahr 2020 befindet sich in einer **absolut ruhigen Sackgassenlage** in Bad Oldesloe, nahe der Trave. Auf einer Wohnfläche von ca. **245 m²** und einem ca. **845 m²** großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Materialien** und ein modernes Design prägen das Innere. Der ca. 60 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern öffnet sich zu zwei Terrassen. Eine davon ist mit einer hochwertigen Pergola überdacht und bietet manuell bedienbare Jalousien als Windschutz sowie zu öffnende Dachlamellen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche von Häcker ausgestattet. Ein Duschbad mit italienischen Feinsteinzeug Fliesen und Villeroy & Boch Sanitärelementen, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage vervollständigen die untere Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Studio mit Einbauschränken, eine Ankleide, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und tiefergelegter Badewanne sowie ein Kinderzimmer. **Elektrisch bedienbare Rollläden** mit App-Steuerung und teilweise abgehängte Decken mit Down Lights unterstreichen den modernen Komfort. Der **hochwertige Echtholzeichendielen-Fußboden** (Haro) sorgt für ein warmes Wohngefühl.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 245 m² Wohnfläche auf ca. 845 m² Grundstück * Aufwendig saniert im Jahr 2020 * Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und zwei Terrassen (Süd-West Ausrichtung) * Moderne Einbauküche (Häcker) * Zwei Bäder (Dusche und Wanne) * Garage und Carport * Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Garten- und Landschaftsbau * Hochwertige Ausstattung (z.B. Haro Eichendielen, Villeroy & Boch)

**Lage**: Bad Oldesloe ist eine lebendige Kleinstadt im Kreis Stormarn, zentral gelegen zwischen Hamburg (ca. 40 km) und Lübeck (ca. 20 km). Die Nähe zu den Flüssen Trave und Beste sowie zur Natur (Brenner Moor) macht die Lage besonders attraktiv. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahn, HVV-Anbindung) sowie die Autobahnen A1 und A21. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine gute ärztliche Versorgung sind vorhanden.