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Architektenhaus in Reinheim: Großzügig, flexibel und bereit für die Zukunft - Vista do imóvel 1 de 31
Para VendaCasa

Architektenhaus in Reinheim: Großzügig, flexibel und bereit für die Zukunft

Reinheim, Bundesrepublik Deutschland

680 000 €
2615 €/m²
10
quartos
260
renovated
Estado
oil
Aquecimento
830 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:10
Ano de construção:1973
Condição:renovated
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Reinheim, das sich ideal als Ein- bis Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 260 m²** auf einem **ca. 830 m²** großen Grundstück bietet dieses massive Anwesen aus dem Jahr **1973** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kombinationen aus Wohnen und Vermieten.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Architektenkonzept mit **lichtdurchfluteten Räumen** und beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 5 Metern. Die Wohnbereiche wurden 2025 umfassend renoviert, inklusive hochwertiger Bäder. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Raum für Gäste, Büro oder Wellness.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Architektur mit sehr hohen Decken * Zwei großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne * Fußbodenheizung im gesamten Haus – ideal für eine Wärmepumpen-Umrüstung * Große Dachflächen mit Potenzial für Photovoltaik * Garage und mindestens zwei Außenstellplätze

Die Lage in Reinheim, nahe Darmstadt, kombiniert naturnahes Wohnen mit **hervorragender Verkehrsanbindung** an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, individuelle Architektur und zukunftsorientierte Potenziale.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:oil
Área do terreno:830 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Reinheim
Região:Landkreis Darmstadt-Dieburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

64/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

46
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

54
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

50
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

57
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

58
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 15 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2756 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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