Historisches Familienhaus in Ditfurt – Ihr Sanierungsprojekt!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Ditfurt, erbaut um 1900, das auf seine nächste Generation wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 145 m²** und insgesamt **acht Zimmern** verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt reichlich Platz für Familien.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Massivbauweise des über 120 Jahre alten Gebäudes bildet eine hervorragende Basis für Ihr Traumhaus. Das **268 m²** große, vollständig eingezäunte Grundstück bietet Sicherheit und Raum für Aktivitäten im Freien.

**Innenaufteilung und Ausstattung:** Das Haus verfügt über acht Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnbereiche. Eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sind vorhanden, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Sanierung ermöglicht die individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattungsdetails.

**Besonderheiten:** * **Massives Einfamilienhaus** erbaut um 1900 * **Ca. 145 m² Wohnfläche**, 8 Zimmer * **268 m² Grundstück** mit Zaun * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit großem Gestaltungspotenzial * Zusätzliches Gäste-WC * Dachboden vorhanden

**Lage:** Das Haus liegt in Ditfurt im Harzvorland, ländlich und ruhig, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur bekannten UNESCO-Welternestadt Quedlinburg (ca. 4-5 km entfernt). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen ist in Quedlinburg gut ausgebaut. Ditfurt selbst verfügt über eine Grundschule und Kindertagesstätten sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über die Bahnstrecke Magdeburg-Thale und die nahe B6n/A36 ist gut.