Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Schömberg mit Kurpark-Nähe

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Schömberg, ursprünglich 1953 erbaut und seitdem mehrfach umgebaut, bietet **historischen Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort** und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude, das zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus diente, eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, 2- bis 3-Familienhaus oder für die Einzelvermietung.

**Im Erdgeschoss**, das 2008 vollständig saniert wurde, befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Eine moderne Wohnküche öffnet sich zum Wohnzimmer, das Zugang zu einer **großzügigen Terrasse mit Garten** und direktem Zugang zum Kurpark bietet. Das **Obergeschoss** wurde 2018 neugestaltet und umfasst weitere Einzelzimmer, teils auf Zwischenetagen. Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Zimmer sowie ein ausbaubarer Dachboden zur Verfügung. **Alle 11 Zimmer sind möbliert** und bieten flexible Wohnlösungen, einige mit eigenem Bad, andere mit Etagenbad.

**Ausstattung:** * **11 Zimmer**, davon 9 Schlafzimmer und 11 Wohn-/Schlafzimmer * **9 Badezimmer** und 3 separate WCs * Moderne Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten * **Neue Pelletheizung (2022)** * Keller mit Nutzräumen und Waschküche * **Einzelgarage** und 2 Außenstellplätze * Gartenhaus * Terrasse mit direktem Zugang zum Kurpark * **Verfügbar ab 01.06.2026**

**Lage:** Das Haus liegt in Schömberg, einem heilklimatischen Kurort im Nördlichen Schwarzwald, nur ca. 15 km von Pforzheim entfernt. Die Lage am Kurpark bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Die Anbindung an umliegende Städte ist gegeben.