Freistehendes Dreifamilienhaus in bester Lage von Bad Gandersheim

Dieses **freistehende Dreifamilienhaus** mit Satteldach und Vollkeller befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** in 37581 Bad Gandersheim. Die Immobilie bietet eine **ruhige, gepflegte und familienfreundliche Umgebung** mit guter Anbindung an die A7 und naturnaher Erholung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Kunststofffenster mit Isoverglasung sowie einen kompletten Vollwärmeschutz. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Duschbad auf **118,27 m²**. Die linke Obergeschosswohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Duschbad auf **51,64 m²**. Die rechte Obergeschosswohnung im Obergeschoss ist mit 3 Zimmern, Küche und Wannenbad auf **82,73 m²** ausgestattet. Insgesamt sind **zwei Einbauküchen** vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Vollkeller * Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster mit Isoverglasung * Vollwärmeschutz * 2 Balkone * 1 Terrasse * **3 Garagen** * Gute Wohnlage

Ein Energieausweis wird angefordert und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.