Historisches Fachwerkhaus mit Reetdach in Edewecht

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus mit Reetdach, erbaut im Jahr **1999**, in idyllischer Lage von Edewecht-Jeddeloh II. Auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von ca. **10.496 m²** bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von ca. **323 m²** und viel Raum zur Entfaltung.

Das Haus besticht durch seinen traditionellen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 72 m² große Diele mit Kamin, ein Gäste-WC, ein Vorratsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Die helle Einbauküche grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich, der ebenfalls über einen Kamin verfügt und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten bietet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Zusätzlicher Stauraum findet sich in zwei Abstellräumen und dem gedämmten Bodenraum über der Garage.

**Besonderheiten:** * **Zwei Kamine** für gemütliche Atmosphäre * **Parkähnlicher Garten** mit viel Privatsphäre * **Ca. 186 m² Nutzfläche** zusätzlich zur Wohnfläche * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Edewecht-Jeddeloh II, einem ländlich geprägten Ortsteil im Landkreis Ammerland, Niedersachsen. Die Umgebung bietet eine reizvolle Naturlandschaft mit Wiesen, Feldern und der Jümme, ideal für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B 401 gegeben, und die Nähe zur Stadt Oldenburg sorgt für eine gute Infrastruktur. Ein Rückzugsort voller Charme und naturnaher Lebensqualität.