Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Ballenstedt-Rieder

Angeboten wird ein ca. **1.475 m² großes Grundstück** in 06493 Ballenstedt-Rieder, das als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Auf dem Grundstück befinden sich die Überreste eines früher bewohnten Hauses, das vollständig entkernt wurde und sich in einem **stark sanierungsbedürftigen Zustand** befindet, sowie eine ebenfalls sanierungsbedürftige Scheune. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das volle Entwicklungspotenzial dieser Liegenschaft auszuschöpfen und nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten.

Das Objekt ist ideal für Bauträger oder Investoren, die ein Projekt mit Weitblick suchen. Die vorhandene Bausubstanz des Hauses ist entkernt, und weitere Bilder der durchgeführten Arbeiten können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Scheune bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungskonzepte.

**Wichtige Merkmale**: * Grundstücksfläche: ca. 1.475 m² * Ausweisung als Wohnbaufläche * Sanierungsbedürftiges Haus (entkernt) * Sanierungsbedürftige Scheune * Enormes Entwicklungspotenzial * Ruhige Lage in Ballenstedt-Rieder

Die Lage in Rieder, einem Ortsteil von Ballenstedt im Landkreis Harz, zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus. Die nahegelegene Stadt Quedlinburg bietet eine hervorragende Infrastruktur, und die Bundesautobahn A36 ist in etwa 10 km erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet.