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Modernes Fertighaus mit Gestaltungsfreiheit in Heinrichsheim - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaCasa

Modernes Fertighaus mit Gestaltungsfreiheit in Heinrichsheim

Neuburg an der Donau, Bundesrepublik Deutschland

515 000 €
3787 €/m²
5
quartos
136
Novo
Estado
498 m²
Área do terreno
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Novo

Descrição

Willkommen in diesem **modernen Fertighaus** in der begehrten Lage von Heinrichsheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **136 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **5+kk** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Das Haus besticht durch seine **innovative Architektur** und die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dachformen (Sattel-, Walm- oder Flachdach) zu wählen, was Ihnen eine **einzigartige Gestaltungsfreiheit** bei der Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht.

Das Innere des Hauses ist auf **maximalen Wohnkomfort** ausgelegt. Die großzügige Nettogrundfläche von 136 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die offene Wohnküche (kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ein angenehmes Wohngefühl.

* **Moderne Fertigbauweise** * **Flexible Dachformwahl** (Sattel-, Walm- oder Flachdach) * **Großzügige Wohnfläche von 136 m²** * **5+kk Disposition** * **Hohe Gestaltungsfreiheit**

Das Haus befindet sich in **attraktiver Lage** in Heinrichsheim, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:498 m²

Comodidades

Adega

Localização

Cidade:Neuburg an der Donau
Região:Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

19
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

13
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

3
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

27
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

54
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 26 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2088 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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