Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Cuxhaven mit Garten & Carport

Dieses **umfassend sanierte Mehrfamilienhaus** mit drei Wohneinheiten befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** von Cuxhaven. Mit einer Wohnfläche von **185 m²** und einem großzügigen Grundstück eignet sich das Objekt hervorragend zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger, die von **sofortigen Mieteinnahmen** profitieren möchten, da zwei Einheiten bereits vermietet sind.

**Innenbereich** Das Haus wurde in den vergangenen Jahren **umfassend und komplett saniert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über drei Wohneinheiten und bietet insgesamt **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen, wobei eine Einheit als Einliegerwohnung konzipiert ist.

**Ausstattung** * **Gepflegter Garten** mit Gartenhaus * **Vollkeller** mit Abstellräumen und Waschraum * **Carport** sowie **drei zusätzliche Stellplätze** * Eine Terrasse vorhanden * Modernisierungsjahr: **2020**

**Lage** Die Immobilie liegt in Cuxhaven mit **sehr guter Erreichbarkeit** aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Wochenmarkt und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.