Mehrgenerationenhaus in Iphofen: Drei Häuser auf großem Grundstück

Dieses einzigartige Immobilienensemble in der romantischen Weinstadt Iphofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. **1870 m² großen Grundstück** befinden sich drei separate Wohnhäuser, ideal für **Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage**. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. **429 m²**.

Das Ensemble besteht aus einem hochwertigen Bungalow (Baujahr **1966**) mit zwei Wohneinheiten, einem um 1990 restaurierten Zweifamilienhaus (ursprünglich **1930**) und einem liebevoll restaurierten Häuschen (ehemaliger Pferdestall, umgebaut **2016**). Alle Häuser verfügen über eine eigene Gas-Zentralheizung.

**Highlights:** * Drei separate Wohneinheiten auf großem Grundstück * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Vermietung, Kapitalanlage) * Zusätzliche Nutzfläche im Keller (ca. 70 m²) * Garage und 6 Außenstellplätze * Attraktive Mieteinnahmen (ca. 56.800 € p.a. zzgl. Nebenkosten für 2025)

Die Lage in Iphofen, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegende Weinregion und die Natur laden zu Freizeitaktivitäten ein.